5088- HOTEL EN SAMANÁ, LAS TERRENAS

US$11,612,481
1 (829) 451-1134

Distancia de la Playa

  • 1ra. línea de playa

Características

  • Aplica para financiamiento
  • Piscina

Detalles

HOTEL EN LAS TERRENAS

CÓDIGO: 5088

HERMOSO HOTEL EN VENTA EN LAS TERRENAS, SAMANÁ!

DISTRIBUCIÓN:

-Playa Bonita. Las Terrenas. Samaná.
-Primera línea de Playa. 75 mt2
-Edad del inmueble: 25 años
-Metraje terreno: 17,086.49 mt2
-Metraje construido: 2,685 mt2
-Beluga Beach Club Bar Restaurant
-32 habitaciones distribuidas en 8 Bungalows B, C, D, E, F, G, H.
(Cada Bungalow tiene 4 apartamentos y cada apartamento tiene una habitación de dos camas queen, 1 bañ*o + kitchenette y galería).

Bungalows Antiguos:
-Bungalow A con 339.49 mt2
-Bungalow B con 339.49 mt2
-Bungalow C con 327.48 mt2
-Bungalow D con 345.22 mt2

Bungalows Remodelados con canas sintéticas y terrazas de aluzinc translúcidas:

-Bungalow E 180.31 mt2 + terraza con 76.97 mt2 = 257.98 mt2
-Bungalow F 180.31 mt2 + terraza con 76.97 mt2 = 257.98 mt2
-Bungalow G 180.31 mt2 + terraza con 76.97 mt2 = 257.98 mt2
-Bungalow H 180.31 mt2 + terraza con 76.97 mt2 = 257.98 mt2
Capacidad máxima de habitaciones: 66 habitaciones

ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS
-1 Piscina común
Amplio jardín
-1 Lavandería
-1 Recepción techada de cana
-1 parqueo con capacidad para 30 vehículos
-75 mt2 de playa (Playa Bonita).

PROYECCIÓN ECONÓMICA Y MERCADO / GASTOS ADMINISTRATIVOS

-Restaurante: USD$ Rentabilidad mensual USD$20,000
-Rentabilidad de las habitaciones: USD$400 – USD$550 x noche.
-Mínima capacidad 50% – máxima 75%.
-Mercados principales: Estados Unidos, África del Sur, Europa del Este.
-Temporadas altas: Otoño–Invierno (Septiembre–Mayo) 8/12 meses, + Semana Santa (capacidad 75%).

DOCUMENTACIÓN LEGAL
-2 títulos limpios
-IPI DGII (RD$8,000,000) (Confirmar con certificación de IPI).
-Títulos deslindados en dos porciones: 1) Hotel; 2) Recepción y Parqueos.
-Certificación Estatus Jurídico de Inmueble.
Planos catastrales.

17,000 mt2 de terreno.

PRECIO: US$11,612,481

Contáctenos ahora: RD: 849-577-1141 / USA: (305) 257-8675. Estamos listos para ofrecerle el mejor servicio. ¡Gracias por elegirnos! Visítenos en www.brugalrivera.com

______________________________________________________________

HOTEL IN LAS TERRENAS

CODE: 5088

BEAUTIFUL HOTEL FOR SALE IN LAS TERRENAS, SAMANÁ!

LAYOUT:

  • Playa Bonita, Las Terrenas, Samaná

  • Oceanfront (first line of the beach) – 75 m²

  • Property age: 25 years

  • Land area: 17,086.49 m²

  • Built area: 2,685 m²

  • Beluga Beach Club Bar & Restaurant

  • 32 rooms distributed across 8 Bungalows (B, C, D, E, F, G, H)
    (Each bungalow has 4 apartments, and each apartment features one bedroom with two queen beds, 1 bathroom, kitchenette, and gallery)

OLDER BUNGALOWS:

  • Bungalow A: 339.49 m²

  • Bungalow B: 339.49 m²

  • Bungalow C: 327.48 m²

  • Bungalow D: 345.22 m²

RENOVATED BUNGALOWS WITH SYNTHETIC THATCH ROOFS AND TRANSLUCENT ALUZINC TERRACES:

  • Bungalow E: 180.31 m² + terrace 76.97 m² = 257.98 m²

  • Bungalow F: 180.31 m² + terrace 76.97 m² = 257.98 m²

  • Bungalow G: 180.31 m² + terrace 76.97 m² = 257.98 m²

  • Bungalow H: 180.31 m² + terrace 76.97 m² = 257.98 m²

Maximum room capacity: 66 rooms

COMMON AREAS AND SERVICES:

  • 1 common swimming pool

  • Large garden

  • 1 laundry room

  • 1 thatched-roof reception area

  • Parking lot with capacity for 30 vehicles

  • 75 m² of beachfront (Playa Bonita)

FINANCIAL PROJECTION AND MARKET / ADMINISTRATIVE EXPENSES:

  • Restaurant: Monthly profitability of approximately USD$20,000

  • Room rates: USD$400 – USD$550 per night

  • Minimum occupancy: 50% – Maximum: 75%

  • Main markets: United States, South Africa, Eastern Europe

  • High season: Fall–Winter (September–May), 8 out of 12 months, plus Easter Week (75% occupancy)

LEGAL DOCUMENTATION:

  • 2 clean titles

  • Property Tax (IPI) DGII: RD$8,000,000 (to be confirmed with IPI certification)

  • Titled and surveyed into two portions:

    1. Hotel

    2. Reception and Parking Areas

  • Legal Status Certification of the Property

  • Cadastral plans

17,000 sqm of land.

PRICE: US$11,612,481

Contact us now:
DR: 849-577-1141 / USA: (305) 257-8675
We are ready to provide you with the best service. Thank you for choosing us!
Visit us at www.brugalrivera.com

  • ID: 113065
  • Views: 237

Propiedades Relacionadas

Translate »